吕乾最近的确接到过一些猎头打来的电话,这些人知道他手头蓄客了好几百组豪宅意向客户,这可都是能一下子买上千万一套房子的客户啊。虽然那个豪宅项目尚未正式开盘,不过小试牛刀房号都那么抢手,未来不可限量。
“你一个房号卖五百万?”林若妍看了看账目,将吕乾叫来问话,“五百万能直接买一套别墅现房了,这五个客户莫不是被你忽悠瘸了?”
“嗯,我看你们部门要卖那么多东西,你最近很辛苦人都瘦了,就挖个精兵强将,来了给你打下手。”林若妍立刻明白了吕乾焦虑的点,安抚道,“蒋芳在津市梅江那片卖别墅的,不过那边房子便宜,货值不大,她真肯来,那还需要你好好教她。”
“好样的,豪宅就指着你加速回款了。”林若妍看着比预期更多的回款,心里美的冒泡,这可都是她续命的钱啊,不过表面还要继续装老板的沉稳,“对了,你们部门的奖金是不是也要提高一些了?”
吕乾解释道:“林总,您别急,我就是和客户们说了一下,每个月就那么几个名额,先来先得,定金比例高的优先权就高。于是真心想买的客户又不差那几百万,就纷纷多付了一些定金。这样平均下来的确差不多每个房号五百万吧。就这我还是收着没放开,下个月再卖,不能一下子给太多号。其余没买到的客户抱怨连连,催着我下个月早点放号呢。”
吕乾抓了抓少得可怜的头发,犹豫了几秒终于还是坦诚问道:“林总,我听人力说您要挖来一个厉害的销售,那人也是卖房的。”
“真的只是打下手?她若是有本事,我可以给她打下手。”吕乾还是有点迟疑。
四千万实收之中,一千五百万是林若妍自己圈了五套房子认缴的定金,还有二千五百万就是后来卖的房号了。
林若妍总觉得吕乾今天似有心事,明明回款情况不错,为啥他还总是皱着眉头,就问:“那你还有什么担忧的,为何闷闷不乐的,是后续销售有什么困难么?”
他也懂别人出高薪挖的就是他手里这些客户,以及他关于林氏地产豪宅项目的机密。这种事他以前见过太多了,承诺的高薪未必能兑现,但他若是跳槽了,现有的资源肯定会被新东家榨出不少。
所以吕乾才不可能上当。经历过太多低谷和失败的他,很清醒地知道自己并不是那些猎头吹捧的什么营销天才。若不是他被林总发掘出来委以重任,大把投入资源培养他,耐心教导他让他开阔眼界,用钱开路,其他部门同事那么给力,他光凭一张嘴能卖掉什么?
别的开发商可能也有好品质的房子,不过他们舍得一个亿的营销费用么?林总是说给就给的,售楼处都单独就买的。
而且房子没开始销售前,提前好几个月就养着他们这些销售人员,底薪那么高还给他们月月发奖金,这打着灯笼都找不见的好公司,他傻了才跳槽,给多少钱他也不会走的。
就算林总看不上他,找来其他人担任营销总监,他也可以大方退位让贤,但一定要死皮赖脸留在公司。哪怕当个小销售呢,还少操心只用听领导安排,赚佣金更简单了。
昨天更了三章,靠后的119那章标题改不了就是120,因此今天第一更是121