很快，津市梅江项目就传出来了一个大客户全款买房，据说是隔壁京市的豪门富婆，一口气买了二十套别墅。那位富婆独身带个儿子，前段时间还参加了什么相亲宴会。她这是缺老公么？那也不用买那么多房子啊。

人家说不结婚，普通人就别想了。所以，富婆妈妈还缺干女儿么，儿女双全凑个好？您儿子缺女朋友么？小姐您家还需要女佣么，洗衣做饭带小孩都会……

等秦爽带着这些消息回来后，也不可能随便乱和别人说，就只能对林若妍绘声绘色学了一下梅江项目销售这套言辞，权当给林总逗趣解闷了。

不过梅江的这位女销售是个人才，能自己想出还说服开发商一起支持她卖房号内幕炒作的手法，就很大胆很有魄力。另外上述那些讨好富婆的说辞，一个女销售能这样坦荡表达，就挺风趣的。

一问名字，这女销售叫蒋芳，林若妍心说怎么这么巧，这人就是原书女主李一琪麾下第一销售干将。按照书中情节，这人明年才会与李一琪认识，被李一琪说动，忽悠到她公司来卖医美产品。

再好的产品，也需要好销售来推广。这年头一开始就学卖房的销售不多，很多还都没有学过营销的专业课程，全是半路出家。

这个蒋芳当初就是大商场里化妆品柜台卖东西的，后来被一个房产销售代理公司的营销总监发现了天赋，传授了卖楼的技术，在津市陆续做出了一些业绩。不过蒋芳的理想是来京市发展，看看首都的繁华。对她而言，卖什么不重要，遇到对的老板，给她足够的舞台，她能将梳子卖给秃子。

林若妍一想，现在李一琪的医疗器械公司都是和自己一起开的了，蒋芳若是能早点加入，也是不错的。她就让人力总监温尔雅去试试看，能不能把蒋芳挖来。

吕乾也不知从哪里打听到林总要从别处再挖来一个业绩很厉害的销售，就越发紧张起来。难道林总嫌弃他不够有魄力，给豪宅定价低了，销售速度不够，回款太慢么？不行，他必须加快行动起来了。

于是八月底林若妍再看账目的时候就发现，公司入账竟然高达四千三百万。三百多万是信息部卖出去的技术收到的一些款项，以及网站广告费用，那四千万则是所谓卖楼号的钱。

吕乾赶紧摆手：“别，别惯着我们。这都还是定金，我们承诺百分百退房，将来他们不想买了，这钱还要退呢。就是延迟三个月退，现在这些钱财务是给做了大额理财，好歹收点利息。”

林若妍心中赞叹财务也恁会过日子了，再发一份奖金。

听说蒋芳能一下子卖了二十栋别墅给林总，那个项目一百多套别墅人家三天就售罄了，将来二百多套豪宅是不是也眨眼就都销售完了？不过林氏地产这么好的公司，他哪有资格阻拦别的人才进来呢？他还是早点问清楚了，别不懂事，该让贤的时候有点眼力价，别被讨厌。

吕乾继续说：“咱们承诺给销售的佣金其实已经很高了，这都要房子收到全款后才能兑现的。这是行规，不可能刚交了定金就给佣金，万一客户跑了还能让销售将佣金也吐出来么。”

“哈哈，你是怕了么？其实吧，是最近好多人要挖你，我怕你跑了，没人能顶上我这摊，才要趁着你还在，多培养一些后手。”林若妍笑着说了这个理由。