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第060章 庆功宴

蔡晓拉了文龙一把,哈哈一笑,道:“那我们两口子可就不客气地夺爱了!”蔡晓一口喝干了杯中酒,算是认下了这一对干儿女。

“干爹,干娘!我和弟弟谢谢你们!”莹莹眼含热泪喝了下手里的那杯香槟。

欧阳也忙在一边捧场儿:“恭喜叔叔婶婶喜得娇儿惠女!也恭喜舅姥爷喜添外孙!”

“哈哈!欧阳小子终于改口喊我舅姥爷了!”蔡军捻须一笑,痛快地满了杯中酒。

蔡晓对着欧阳点点头儿,只有文龙还在扶着额头发愣:“欧阳怎么突然不叫姐夫喊起俺叔叔来了?莫不是这小子今晚喝高了?要不就是俺喝大听错了……”

似乎啥事也瞒不过精明的赵岩,他微微一笑,也举起杯来:“首先恭喜莹莹同学金榜题名!接着恭喜于助理和蔡秘书喜获娇儿靓女!最后再贺欧阳老弟百尺竿头更进一步!哈哈哈……”

一场为肖莹莹举办的庆功宴,文龙夫妇收获最多,不止现场收了一对好儿女,还得了一个能干的准女婿。

商场即战场,时机即商机。且看90年代初,咱们国家发生的关于房地产的几件大事记录:

1990年5月,国家出台了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,为土地使用权的有偿出让提供了具体依据,为建立可流转的房地产和房地产市场的形成奠定了坚实基础。

1991年11月23日,国务院发布了《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》,明确规范了房改的分阶段及总目标、基本原则、有关政策、工作部署、工作领导等等。对房改的进一步深化起到了至关重要的依据作用。

1992年初,国家领导***发表南巡讲话。随后,中共中央向全国传达了《学习***同志重要讲话的通知》,又提出了加快住房制度改革的步伐。

此讲话通知一发布,全国各地数千亿资金蜂拥扑向海口、广西北海等南方沿海城市。一时间,该地区房地产价格扶摇直上。

1992年,海南全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米,地价由1991年的十几万元/亩飙升至600多万元/亩;同年,海口市经济增长率达到了惊人的83%,另一个热点城市三亚也达到了73.6%,海南全省财政收入的40%来源于房地产业。

1993年,海南建省和特区效应也因此得到全面释放。高峰时期,这座总人数不过655.8万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。1988年房地产平均价格为1350元/平方米,1991年为1400元/平方米,1992年则猛增至5000元/平方米,比1991年增长257%。1993年上半年房地产价格达到顶峰,为7500元/平方米。

在这次疯狂的地产炒作中,各地产商,各大银行和当地政府似乎也结成了利益共同体,甚至连银行和券商都参与了地产炒作。海南地产热的疯狂起到了示范作用,全国房价都开始上升。这应该就是中国改革开放以来,有记录的第一次房地产热吧!

蔡军的公司也随着这次的房地产热迅速膨胀起来。短短两三年的时间里,公司的从业人员就由蔡晓初来时的1800多人迅速增长到了5000多人;公司固定资产也由当初的6000多万元连翻五个番,火速飙升过了20个亿。朝阳房地产公司最终由中型企业转为了国家大型企业。

蔡晓熟读三国,深谙“人无远虑,必有近忧”之道。她之前跟舅舅闲聊时就说过:“目前看来,虽然投资房地产的收益效应远远大于其它行业,可是以现在这种地产飙升的非常状态来说,国人好追风,新兴的房地产公司必然如雨后春笋那样嗖嗖地冒出来,总有一天,搞房地产的就会比比皆是。长此下去,咱们国家的房地产业早晚就得饱和甚至过剩。狡兔尚有三窟,尽管咱们公司是靠搞房地产做大的,可咱们把资产都投在这个单一产业上就太孤立了。万一这个行业不景气了,那咱可就没有什么退路喽!我看,咱不如趁着现在手头有些余钱,再投资几个其它的行业试试,怎么样?”

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