在二环以内买的可能性不大，但北三环那边目前房价很低，二十万能全款一套三居室，做首付的话，以陈爸爸的名义，应该能买两到三套。

城北那地方正在开发，交通有点不便，周围也没有大型的商业，连医院学校都没看到影子。不过再过十年，这里就是最繁华的地段之一，二十万别说买房了，买个阳台还差不多。

机会是不等人的，过了这村没这店。陈怡歆拿着卡出去溜达，两天时间，绕着城北转了个遍，最后看中了两套相邻的房子。

两套不在一栋楼，但相隔就十几米，小高层的电梯房，首付四成起。

这个楼盘是艾先生跟人合作建的，她打算去找小舅舅打听一下，看有没有内部价可以拿。

正在看户型图呢，就听到有人叫她名字。

抬头，她露出个笑脸来。

“艾先生，真巧啊。”

“你这儿转什么呢？打算买房？”

“有这个想法。你知道我爸这两年都在这边上班，我也在这里读书，最低四年高则六七年，我寻思着租房子不如买房子。”

艾先生看了看她手里拿着的户型宣传资料。一个套二面积八十平，一个套三面积一百一左右。都不大，算下来全款也要好几十万。

“你打算办贷款？你还没成年，没有工作，贷款的难度很高。”

“我知道啊，要贷款的话，可能会以我爸的名义贷吧。”

艾先生沉吟了一下，带着陈怡歆去了经理办公室。

“你要是真心想买，我可以给你一个内部价，但是你得帮我一个忙。”

“我？我能帮艾先生什么啊？”

不是陈怡歆妄自菲薄，实在她一个还没满十八的女孩子，能帮有一个房产大佬做什么？总不能冒充其夫人吧？

“我有个项目要跟人合作，对方是外资企业。我也不怕告诉你，跟我谈判那人性格有些古怪，而且很挑剔，我带去的助理和翻译被他拒绝交流，之前你不是参加了那个英语大赛嘛，我想请你去试试。你放心，不管成不成，内部价我都可以给你，甚至可以帮你做一套分期付款。”

这个诱.惑就比较大了。

分期付款购房也就这两年会有，再过几年别说分期了，贷款买房都被人嫌弃。

“你的能力我相信，我可以个人做你的信用担保，五年之内你分期付清房款即可。”

艾先生是知道陈怡歆有这个能力的，不说刘斌那边她有掺和，就是三江汇那个项目，真做起来了，收益不容小觑。

陈怡歆不知道艾先生的求助里面有没有坑，但她觉得可以试着去相信对方，应该不会做出拿她做礼物这种糟心事才对。

两套房子市场售价带装修在3800每平左右，内部价要少将近一平一千块。如果不要装修，可以拿到2300一平的价格。

全款下来两套要四十五万。

照当时的政策，陈爸爸可以申请贷款，但是没熟人一般批不下来，当然了，有艾先生帮忙让售楼部的人配合办理，贷款是可以贷的，首付四成不能少，还要有陈爸爸的工资流水跟陈妈妈的纳税证明。

完了另一套八十平的，总价十八万五，分五年付清，首次付款最低五万，其后每年付剩下的四分之一，大概就三万多不到四万的样子。当然了，分期付款还有个条件，在付款完成之前不可以上市交易。