萌萌那边很机灵，立刻从随身携带的笔记本电脑中将项目的一些方案效果图调出来，用y语对那位校董介绍起项目，甚至提到他们近期才刚从欧洲考察回来，看了不少豪宅，力争要将这个项目打造成国内京市首屈一指的真城市豪宅。

作为总裁办的助理，她一直关注着豪宅项目的进度，每次方案汇报和内部学习讨论她都会参加，她懂得那所幼儿园的问题不是单纯设计的问题，还牵扯更多。

从设计角度，规划一个幼儿园在他们的项目地块并不难，销售部却比较在意那部分面积才一直希望能点钱将幼儿园挪出用地，这样销售面积能多增加一些。

不过林若妍认为，若是有一个知名的教育集团在豪宅项目中开办幼儿园，无论规模大小，这都是金字招牌，说不定能将每平米的销售单价又拉升一个档次，综合算下来，舍掉的销售面积换回来的销售额肯定更高。

不用林若妍提醒，萌萌介绍完豪宅项目，就说明了会有一个六班幼儿园的需求，问国际学校是否感兴趣。未来这个小区的业主都是顶级有钱人，他们的孩子就读国际学校以及长大后留学的比率会很高。

这个豪宅项目的业主未来都是国际学校招生的重点目标啊，名叫汤玛斯的校董立刻嗅到了商机。

他表示会将这个信息转告集团董事会其他成员，组织专门的考察团队到林若妍的项目调查。哪怕只是六个班的小规模幼儿园，他们也绝对不会含糊。在充分了解区域和项目未来前景之后，他们会尽快回复是否在该项目开办学校。

林若妍当下指派萌萌与汤玛斯保持对接联络，等将来汤玛斯的团队去京市考察项目时，准备好一应招待的事情。

汤玛斯聊得兴起，又说认识一个叫方玥的地产商，与林若妍一样是地产界的女强人。之前方玥谈过在她的高档住宅项目中开办国际学校的事情，只是一直没有找到特别合适的切入点。

林若妍不能说自己不认识方玥，就顺势夸了几句方玥，毕竟方玥目前在南方的项目与林若妍也没有什么竞争冲突，互相抬轿子。

但是未来汤玛斯可能还会与方玥见面，很难说方玥会否贬损她这个真千金。于是林若妍降低了预期，不指望一定要与汤玛斯的教育集团谈。她可以让手下人再搜罗一下国内其他教育集团，邀请来项目考察。到时候几家挣幼儿园运营权，她的获利不是能更大一些么？

这并不是百分之三十的全过程工程合同款，而是按照成本部总监李嘉提出来的分段签合同的模式，先签订大的战略合作框架协议，再拆分场地平整和基础施工的这段，签个前期小合同。

有了之前和李一琪一起开公司那套流程锻炼，以及投资陆学礼的围棋学校，这几件事让林若妍在谈投资的时候能不带法务，直接说清楚主要条款。其他都是制式合同，萌萌随身就带了电子版，稍微调整修改弄了初稿条款，就等着胡泉往投资额上填数了。

她不会一下子把钱都砸下去，而是分了两个月按照不同阶段打款。胡泉还是要提交计划书，能把约定的事做成了，通过了她这边的检查，才能收到钱。这对投资方是一种保护，胡泉当然能理解。

十点多刚来到公司，工程部老焦就跑来她的办公室，汇报说施工单位基本谈妥了，如果这月签合同，就需要立刻给人家支付进场费用。