按照亲哥的想法,她根本不用额外租赁写字楼,先借用林氏集团的总部就行。林氏集团做实业起家,目前在京市东部cbd那边新建好的高层写字楼内独占了六层办公面积,给林若妍开地产公司挤一挤肯定有地方。
林若妍这会儿还没敢说,买两套院子五百万,这是不算中介费用的,另外过户上税要交钱,请人设计改造方案,装修施工添置各种家具家电,这都是钱。满打满算都搞定,预计要再加一两百万了。
她已经想好,明天就去看,找到合适的或租或买都行,除了距离四合院要近一些,另外就是要贵一些,面积也必须大一些,最好是个独栋的写字楼,私密性更强,要不然就是个内外装修一流的现代化玻璃幕墙的高层写字楼,正经物业管理要收费的那种。这才能容纳出她构架的地产公司的气派与规模。
但这样钱感觉还是有点慢,更快的钱方法肯定是买地,那做一票买卖,动辄就是大几千万上亿的的消费了。
林若妍却没有被这种甜言蜜语迷惑,她掐指一算一个月一个亿,平均到每一天她就该三百多万才能凑够啊。今天是她穿来的第二天,六百多万只是脑海中规划出来,实际上只才付款了一百多万,这远远没达标。
林若妍看过书中描写,李一琪与影帝魏煦结婚的时候买了一套房,请了一位建筑设计大师给做装修,当时光是方案设计费就了四十万,装修施工又用了一二百万,那位大师叫什么来着?反正据说精通风水和中式古典那套设计审美。
她要租就租正经的几千平写字楼当办公地点。
她顿时高兴不起来了,心想必须再拓宽思路,开发出其他高效的钱项目才行。
既然是为了外甥的身心健康以及未来前途,外甥也喜欢住在城里,那他有什么不同意的?才五百万而已,这投资不亏。
京市已经有正经招拍挂的项目了,前提是她要有合法的地产公司。买了地,她就算生前没空真去做项目,地一直放着,等几年地价肯定也已经翻好几倍了,她财产的继承者一定是有得赚的。
思考了片刻,她终于想起来了,好像是乔逸致教授。
这位自己开了建筑事务所,属于国家刚开放民营建筑事务所资质,第一批他就申办下来的行业翘楚,绝对称得上大师级人物。这位教授接项目不拘一格,尤其喜欢挑战有难度的,稀奇古怪的都愿意尝试。
但是给普通人家设计住宅,一般这种中规中矩的小项目乔教授是不会做的。当初肯答应给李一琪和魏煦亲自设计婚房,是因为在某个历史大片中作为建筑艺术指导结识了魏煦。影帝开口相求,他也敬佩影帝的品行,才答应下来。
那就找这位来做设计,设计费预算一百万起步,施工装修买家具什么的照着二百万来,这样好歹又能凑够一天的钱指标了。
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