第253章 252.查看

颜宸回到家的时候，她小姑果然已经到了，正坐在客厅里同江阿姨有一搭没一搭地聊着天说着话。

一看到他回来，她小姑就赶忙站起身朝他迎了过去，“哎哟，你可算是回来了，我来都等了你大半个小时了。”

“小姑, 稍等一下，我上楼去拿个东西。”

颜舒随即就点了点头，“行，那你快点儿啊？”

“嗯！”

颜宸加快着脚步上楼，给他外公们打电话，可是那端电话通了却是一直没有人接, 他低头就看了下时间, 发现正是他们平时在地里头忙活的时间，于是她便果断地挂断了电话, 然后拉开抽屉，取了东西就下楼。

“江阿姨，我刚才给我外公们打了个电话，但是没人接，他们到时候若是回过来了，你就让他们帮我转告一下向瑾，让她中午两点钟接我电话，我有事情找她。”

“哦，好的，向，向景是吧？”

“对, 向瑾！”

跟着颜宸他们三人就出去了。

他们率先到的是西门上的那块地。

“宸宸你看, 就是这块地，从那边到那边都是, 它的右旁边是一条大河, 平时附近的村民们都从那条河道里取水浇灌这周围的庄稼的, ”一下了车她小姑就指着周围的环境跟他介绍道。

颜宸就眺目望去, 就发现的确是很大的一片地, 仅凭肉眼他是望不到头的，于是他便拿起望远镜先大致的查看了一下，跟着就对着明涛叔道，“涛叔，带我逛一圈儿吧？”

“好嘞，走，上车！”

当车开到河边的时候，颜宸就叫停了，然后跟着几人就下车。

颜宸走到地中间去查看，就发现在一个小山丘掩体的背面，那里的那一片土地居然都是基本和河道持平了的。

他的眉头当即就拧了起来，然后捡起地上的一根树枝就蹲下身去扒拉起脚下的泥土来。

他一连换了好几个位置的扒拉，最后道，“果然！”

“怎么了，宸宸？”他小姑不知道他话里的意思，于是就问。

涛叔也是一头雾水。

颜宸就跟他们解释道，“小姑，涛叔，你们看，刚才我用这树枝撬了下这下面的泥土, 就发现这下面的泥土都是沙土层和沙石层结构的，这就证明这片区域实际上是由这条河道两边的泥沙经过经年累月冲击起来的河沙沉积而形成的，至少，从这边到那边，几分近一亩地的宽度都是这样的。

而且那边的那一片低洼之地还形成了一个小范围的泥沼之地。”

“所以这片地不行是不？！”他小姑也就拧起了眉头。

“也不能说不行，不大好是真的，至少这边这一块区域不大好。

我记得小时候我舅和我舅妈跟我讲过一些土层结构的知识。

说什么样的泥土适合建设房屋，什么样的泥土适合种庄稼卉，又什么样的土石适合建墓穴。

这边的这片土全是沙石结构的，是不适合搞建筑的，因为泥沙是属于那种流动性的土层，它是会往下沉的，时间久了，建在上面的房屋是会出现安全隐患的。

这块地还是适合国家自用，到时候国家经济起来了，这里可以建设成为一个公园或者风景区什么的，但是我们买的话就不适合了，到时候我不好脱手卖。”

他小姑就道，“既然这样，那咱们就不选这块地了，咱们去看别的两块地。”

颜宸就又抬头朝四周望了望，她小姑就道，“别看了，这个面积的，这儿周围就只有这一块地，那边那些种了庄稼的都是集体用地，你不是不喜欢跟集体打交道么，所以咱们也就别看了。”

颜宸就微微地勾了勾唇角，“也不是不喜欢跟集体打交道，主要是我目前的选择还比较多，还没到跟人民争地盘儿的时候，我犯不着去惹那些麻烦。”

他小姑在听了他的话之后就点了点头，“你说的没错，跟集体打交道确实挺麻烦的，首先要跟人家商量，然后人家还要去申报，跟着就是这样那样的补贴，这样那样的赔偿，那手续办起来可繁琐可麻烦了。

还是跟政府打交道比较直接，办起事来省时快捷，最主要是政府手里头掌握了大量的好资源，咱们可以可劲儿的挑选，这个时候想必也没几个人敢买地，事情办起来可能更顺堂一些。”

“嗯，”颜宸微微地点了点头，然后明涛叔就问他们接下来去哪儿，颜宸他小姑就让他决定，颜宸就道，“去东门吧。”

明涛叔就道，“嚯，这一东一西，有点远哟，我觉得咱们从西门这边绕到南门儿，在那儿看了之后，咱们就直接过去东门儿方便，而且也省了不少事儿。”

颜宸就道，“南门儿的地形图我之前有研究过，而且也从实际情况出发考虑过，最后的结果是我不打算在南门儿买地。”

“为什么？”他小姑和明涛叔就异口同声地出声道，他小姑还道，“我觉得南门儿挺好的呀，首先是南门儿离市区近，而且那边住的富人最多，在那边买地是很容易发展起来。”

颜宸道，“就是基于这些，所以我才不打算在南门儿买地，南门儿的地现在之所以贵政府恐怕也是基于这些方面的因素考虑的。

等过两年，几个沿海城市试验成功的例子显现出来了之后，那么咱们内地肯定也会争相效仿，到时候咱们省城，政府首先要发展的就是南门儿。

我这个时候买了南门儿的地，没两年政府就要组建开发了，到时候我都还没有捂热呢，那地就又要被逼着拿出来转卖他人搞建设了，那时候的价格虽然肯定会比现在的高，但是绝对达不到我理想中的高度，所以现在在南门儿买地前瞻性不是很好。

我买的地，至少是要能够放上个五到十年的样子，那样我才会有钱赚，不然白赚吆喝没意思！”

明涛叔就突然道，“哎哟小宸，明涛叔就是佩服你这一点，脑子聪明，不死读书，小小年纪不管思考个什么事情都是深思熟虑。

我觉得你刚才分析的很有道理，明涛叔赞成你的观点，咱们就在东边儿去选一块地，那边离市区远，发展的话也不会那么快，到时候等南门儿发展起来了，再慢慢地向东扩展，到时候那地的价格都能翻上好几翻了！”

颜宸的嘴角就又勾了起来，可是心里却是在想，翻上几番哪成啊，那也太少了，至少要几十倍甚至上百倍的翻涨才成。

他小姑见罢，于是也赶忙就道，“那行，那咱们就直接去东门儿上看看。”

几人在将东门儿上那一块地看了之后，颜宸他小姑正要问他怎么样的时候，却见他的眉头是皱着的，于是就道，“怎么，这块地你也不满意？”

颜宸就道，“咱们再去那外围看看吧，涛叔，你把车再往前开开。”

他小姑就道，“再开就远了，到时候离市区太远，那地界儿指不定什么时候才开发得去起来呢。”

颜宸道，“没关系，我有的是时间等，反正我现在还未成年，又不指望它即刻就变现。”

他小姑的眉头就皱了起来，但是又执拗不过他，只得又跟着上车。

颜宸在将他小姑看中的那一片地的后片那一片地又认真地查看了一翻，然后就直接拍板了，“小姑，我确定了，我就要这一块地！”

他小姑的眉头就皱的更深了，“这么远？！”

颜宸就笑道，“你这会儿是觉着远，是因为周围的路比较绕，咱们绕远了一些，但是若是等将来经济发展起来了，那路肯定会重新地设计一翻了，你们看啊，两点之间取直线最短，从这里下去直达市中心，开车的话顶多不会超过半个小时。

你之前看中的那一片地虽然也好，但是那块地太大了，有三十亩之多，以我目前的经济实力还吃不下那么大一块地。

而且最主要是那片地多山包，里面还有几个积成的水塘和坑道，你看那一片地里有五六个比较大的土包，到时候开垦起来话成本会投入比较大，开发商到时候肯定会从这个方面来压我价格。

但是这一片地就不一样了，这一片地，地势平坦，土质均匀，它能保持受力均衡，刚才我查看了一下地下土质，发现这下面的土不是那种黏土，那就说明这块地的渗水性好，这地方建房子的话房子不会潮湿。

而且这里没有水塘和坑道，不需用回填，其实有水塘和坑道的地方多半土质松软，像这种土质是不适合建设房屋的。

这块地我刚才目测了一下，比小姑你之前看中的那一片地要小一些，这里应该二十亩左右的样子，我买的话，应该可以拿的下来。”

他小姑就道，“哪里啊，这里就算是四百块钱一平米的话，你那钱估计也还要差些。”

颜宸就道，“够，我早上买了几幅画，加上我卡里之前的一些积储，拿下这块地应该不是问题，走，小姑，我们去国土局！”说着他率先就大踏步地往他们汽车的停靠点走去！