按内外城繁华程度不同，分大房，中房，小房。

“大房”在内城，盖在北安门、宣武门、海子桥、钟鼓楼附近。按霍惜记忆中的印象，那是妥妥北平二环内富人区，大佬居住地。

“小房”，盖在安定门、德胜门、西直门、阜成门附近，二环外了。

还有一类叫“中房”，盖在西直门内，繁华程度介于这二者之间。

当然，一环内就别想了，那是皇宫禁城，及一些皇亲国戚，文武百官的府坻，民夫工匠也住不起。

如今霍惜要置产，没打算往别外寻。就只盯着一环内的房子。一环内没合适的，再往二环寻。

她的五进大宅，三个铺子也都在内城一环内。如今趁着还没迁都，人口不多，在一环内多置些产。将来也好出手。

而内城外，朝廷给这些民夫工匠们建的大，中，小房，也不是让他们白住的。

听丘大壮介绍，是每三个月交一回房租，大房每间交六钱左右，算下来每个月租金就是二百文左右。中房差不多每月租金一百五十文，小房为每间一百文。

如今征召来的民夫们，河工据说月钱在一两左右，砖瓦匠，木匠，这些有手艺的匠人，多一些，能领一两五钱以上。

按这么算的话，在北平打工，租房子住，租金差不多占收入的一至二成左右。

跟霍惜上一世打工人打工魂差不多。若想住的好，租金占月收入至少二成到三成。

所以这种官府廉租房，早早就出现了。大城市想吸引点人才，留住人才，不得想各种辙？

霍惜一路跟着丘大壮看房，对各区位房价也大致有了了解。

如今北平城，内城偏一些位置的，买个不带院子的，三四间屋舍的房子，四五十两银子也就够了。

带个院子，四五间屋舍的，六七十两就能买到手。

房子要买，但白放着利用率也不高，别的位置不打算多要，霍惜就打算盯着内城买。专买大房，将来好转手。

哪个官身不是拖家带口的？房子小了，不够住。

另外就是打算多入手一些铺子，及在城郊多买一些庄子田地。钱生钱，钱利用起来，才能盘活资产。

在城里逛了两天，在主街买了四个铺子，次主街买了半条街十五间铺子，又在朝阳门往北东直门方向，买了一块地。

此处原是一条商业街，卖文房四宝的，如今皇城在江南，文风也兴于江南，此处便也就废弃了。

一条街如今都是断瓦残垣。

丘大壮对她的大手笔有些不解，不住地偷偷拿眼瞧她。

眼前这个主家，买了十来处三进五进七进的大宅不说，主街铺子也买了不少，但是，有钱也别这么扔啊，买这个棚户杂居的废街干嘛？

是太年轻没经过事，还是脑子糊涂呢。但主子又不听他的。

丘大壮一路眉头紧皱。

霍惜可没空跟他解释。带着踏月去了顺天府衙门，办了红契，交契税。

经办的文书，都恨不得把她供起来。

这是哪个世家公子，砸钱买了这么多产业？因为北平建城，府衙恨不得一文钱掰成两半，见着银子那是两眼直冒绿光。

皇上为什么打算迁江南的富户过来？还不是想掏他们的银子。

就他自己，都恨不得把江南的富户捉过来，要求他们多在北平置些产业买些地产田产，好充盈府库。

今天终于见着一个冤大头……不是，是贵主，那还能放跑了他？还不可劲薅？

笑起来那叫一个谄媚，那叫一个热情。

“小公子，你看，北平城附近还有好些极好的田地、庄子，你要不要看一看？”